跳单是指房产交易中绕过中介机构私下进行交易的行为，一般情况下不违法。但若中介签订了独家代理协议或提供了充分服务而被跳单，则可能涉嫌违法。跳单的后果包括中介佣金损失、买家无法获得保障等。避免跳单的措施有签订独家代理协议、提供优质服务、保持良好沟通等。
什么是跳单？
跳单是指在购房或租房等房产交易过程中，买方或租客直接绕过中介机构，与房主或房东私下达成交易的行为。
跳单违法吗？
一般来说，跳单并不违法，但具体情况可能有例外。
详细解释：
不违法的跳单：
- 中介机构未与买方或租客签订独家代理协议。
- 中介机构的服务不符合约定，导致买方或租客不满。
- 房主或房东主动联系买方或租客，绕过中介机构进行交易。
违法的跳单：
- 中介机构与买方或租客签订了独家代理协议，但买方或租客绕过中介机构私下交易。
- 中介机构为买方或租客提供了充分的服务，但买方或租客为了省钱或其他原因选择跳单。
跳单的后果：
- 中介机构损失佣金收入。
- 房主或房东无法获得中介机构提供的专业服务和保障。
- 买方或租客可能无法获得合法和保护性的合同。
避免跳单的措施：
- 签订独家代理协议以保护中介机构的利益。
- 提供优质的服务以满足买方或租客的需求。
- 定期与买方或租客沟通，保持良好的关系。
