“固有投资”这个说法在经济和财务领域并不是一个标准术语，很可能是对“固定资产投资”的误写或误解。
从会计科目角度看，企业进行的固定资产投资，最终形成的厂房、设备等资产，属于资产负债表中的固定资产类别，这是一个资产类科目。
从经济活动类型看，它属于实物投资，与购买股票、债券的金融投资相对。它是把资金投入到建筑、机器等实际资产上，用于生产商品或提供服务。
从企业投资方向看，它通常被归类为对内投资，即企业将资金投向自身的生产经营能力提升，而不是对外的股权投资或并购。
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简单来说，就是建造和购置那些能长期（通常一年以上）使用的“硬件大件”。主要涵盖：
国家统计时，通常指计划总投资500万元及以上的项目和房地产开发投资。
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