从2025年8月起贝壳找房隐藏历史成交价，旨在稳定市场预期、减少中介压价、保护新房销售；用户现需通过线下经纪人、少数展示页面及挂牌调价记录综合判断价格走势。
目前在贝壳找房上查看历史成交价已经受到限制。根据2025年8月起的调整，平台已隐藏了大部分二手房的历史成交价格信息，用户无法像过去一样直接查询到具体成交数据。
为什么现在看不到成交价了？
这一变化主要出于几个考虑：
- 稳定市场预期：防止个别房源大幅降价引发连锁反应，避免小区内出现“踩踏式”抛售。
- 减少中介压价空间：过去部分中介会利用内部成交记录向业主施压要求降价，信息隐藏后有助于平衡谈判地位。
- 保护新房市场：当前二手房价格整体下行，隐藏成交价可在一定程度上减轻对新房销售的冲击。
还有办法了解成交情况吗？
虽然公开渠道受限，但仍有部分方式可尝试获取参考信息：
- 咨询线下门店经纪人：链家等合作门店的经纪人可能通过内部系统掌握一定成交动态，尤其是目标小区近期是否有类似户型成交。
- 关注特殊展示页面：少数小区页面仍保留部分历史成交记录（如“芳华街25号”），可作为区域价格波动的粗略参考。
- 结合挂牌价走势判断：使用贝壳的“调价记录”功能，查看某套房源多次调价的轨迹，间接推测市场热度和议价空间。
基本上就这些，现在想查确切成交价比以前难多了，得靠多问、多看、多比较。
